2024年12月
主辦單位：CCIM台灣不動產投資協會
調查單位: 政治大學地政系 林左裕教授團隊
Email: tsoyulin@nccu.edu.tw
2024年第四季臺灣CCIM商業不動產投資信心指數（ICI）調查的總平均指數為103.94點。與前一季相較下降4.99點（2024Q3：108.93）。
本次調查中，兩項指標較第三季上升（辦公室、店面）；兩項指標較第三季下降（總體經濟、土地開發）。辦公室、土地開發為「偏向樂觀」之信心水準，店面及總體經濟為「偏向保守」。信心最高的指標為「辦公室」，在本次調查中為120.43點，相較前一季上升0.43點（2024Q3：120）；信心居次的指標為「土地開發」，在本次調查中為105.69點，相較前一季下降17.23點（2024Q3：122.92）；信心居第三的指標為「總體經濟環境」，在本次調查中為99.09點，相較上一季下降4.04點（2024Q3：103.13）；信心居第四的指標為「店面」，在本次調查中為90.55點，為本次絕對水準最低之指標，相較上一季上升0.86點（2024Q3：89.69）。
另因旅館較不屬於典型商業不動產，於本指數計算中並未將其列入總指數之計算，但仍對其進行調查及個別發布。「旅館」之投資信心在本次調查中為112.81點，較前一季上升14.37點（2024Q3：98.44），指數轉為「偏向樂觀」。
而全台三大都會之土地開發信心指數均下降。其中南部地區信心指數最高，為108.54點，較前一季調查結果下降22.71點（2024Q3：131.25）；開發信心居次的地區為中部地區信心指數為104.88點，較前一季調查結果下降16.37點（2024Q3: 121.25）；至於北部，信心指數為103.66點，較前一季調查結果下降12.59點（2024Q3：116.25）。
另可將本指數分為短期（三個月）、長期（一年）之信心，短期之信心指數為103.94點，長期之信心指數為104.65點，兩者幾無差異，表示CCIM認為商業不動產短期或長期投資可能沒有太大變化。
主持本指數調查的政大地政系林左裕教授指出，由於美、中貿易戰後資金回台投資設廠對廠、辦的需求增加，帶動原來空置率已低的辦公室之投資需求，使其指數仍維持樂觀的信心水準。而值得關注的是，「土地開發｣雖仍在樂觀的水準之上，但受到「限貸令」的影響，指數已較上季下降17.23點，顯示出CCIM商業不動產投資師認為此波整體土地開發之高點已過，投資者宜審慎因應。
